Popis
Autorizace
- Zkouška odborné způsobilosti – zkouška dle NSK 66-042-M, rozhodnutí o udělení autorizace MMR č.j. MMR-29340/2020-94/1
Průběh zkoušky
Zkouška je rozdělena na písemné, praktické a ústní ověření. Uchazeči jsou před zahájením zkoušky poučeni o BOZP a PO. Doporučujeme si níže prostudovat hodnoticí standard. Zkouška probíhá v českém jazyce a je veřejná.
Doporučený čas na zkoušku (včetně písemného testu) je 3-5 hodin.
Písemný test
Jako první je potřeba splnit písemný test, který se skládá z 24 uzavřených otázek. Uchazeč má na výběr ze 3 možných odpovědí, vždy je správně právě 1 odpověď. Pro úspěšné splnění je potřeba správně odpovědět na 50 % otázek v daném okruhu (celkem 12 okruhu zastoupených 2 otázkami) a dále musí být úspěšnost z celého testu alespoň 70 %. Věříme, že s poskytnutými studijními materiály nebude písemný test překážkou.
Ústní ověření
Otázky s ústním ověřením jsou odpovídány před zkušební komisí. Jedná se o otázky na téma:
- Posuzování stavu nemovité věci pro účely zajištění činností zprostředkovatele v oblasti realit
- Vykonávání činností realitního zprostředkovatele
- Odhad tržní hodnoty, stanovování nabídkové ceny a řešení finančního zajištění realitního obchodu
Praktické předvedení a ústní ověření
- Posuzování stavu nemovité věci pro účely zajištění činností zprostředkovatele v oblasti realit (uchazeč popisuje vylosovanou stavební dokumentaci – dispozice, rozložení objektu, umístění oken atp.)
- Aplikace etického kodexu CEPI při činnostech realitního zprostředkovatele (diskutuje se modelový případ vycházející z principů etického kodexu CEPI)
Ostatní kritéria, u kterých je uveden způsob ověření “praktické předvedení a ústní ověření” a “ústní ověření” budou diskutována na modelových situacích:
1. modelová situace “klient hledá nemovitou věc ke koupi či nájmu nemovité věci”
Příklady k zadání:
– koupě rodinného domu, dostupnost do …. km od …., užitná plocha od ….. m2
– koupě bytu ….. o rozloze ….. m2 v lokalitě …..
– nájem (např. kancelářských)….. prostor o rozloze ….. m2, lokalita ….., s možností (např.parkování)
– apod.
2. modelová situace “klient vlastní nemovitou věc a nabízí ji k prodeji”
Příklad zadání:
– prodej bytu ….. o rozloze ….. v lokalitě ….., v ….. vlastnictví,
parametry nemovité věci…..(např. cihla/panel, výtah/bez výtahu, lodžie, přízemí/vyšší podlaží)
– prodej (např. kancelářských) prostor o rozloze ….. m2, lokalita …..,
parametry nemovité věci…..(např: přízemí činžovního domu/obchodní centrum, zajištění parkování/bez parkování)
– prodej zemědělské usedlosti, o rozloze ….. m2, lokalita …..,
parametry nemovité věci…..(např. ve dvoře se nachází hospodářské stavení, sklady, stodola, udírna)
– apod.
3. modelová situace “klient vlastní nemovitou věc a nabízí ji k nájmu nemovité věci”
Příklad zadání:
– nabídka k (např. dlouhodobému) nájmu bytu ….. o rozloze …..lokalita …..
– nabídka k nájmu (např.kancelářských) prostor o rozloze ….. m2 v (např. v obchodním centru)… v lokalitě……
– apod.
4. modelová situace “klient si vybral nemovitou věc, na které vázne věcné břemeno, zástavní právo; která je dotčena sporným vlastnictvím, dědictvím, exekucí”
Martin Hudec (ověřený vlastník) –
Chtěl bych touto cestou velmi poděkovat za profesionální přístup a lidsky příjemnou atmosféru v Czech Edu Academy, kde jsme v minulém měsící s kolegyní úspěšně absolvovali zkoušku Realitní zprostředkovatel. Výborně zpracované studijní podklady a videa, výborná komunikace a řada uřžitečných příkladů do praxe.
Určitě doporučujeme 🙂
Andrev (ověřený vlastník) –
Absolvoval jsem rekvalifikační kurz oceňování nemovitostí distanční (online) formou a musím říct, že přesně takhle si představuju moderní způsob vzdělávání a rozšiřování kvalifikace. Zaměřeno především na praxi, vstřícní lektoři, kteří reagují okamžitě na jakékoli dotazy k probírané problematice. Přehledné a uživatelsky přívětivé webové rozhraní pro studium a odevzdávání úkolů. Rozhodně doporučuji.
Eva Vlková (ověřený vlastník) –
Chtěla bych poděkovat za perfektni přípravu ke zkoušce Realitní zprostředkovatel. Profesionální přístup ke klientům, trpělivost, ochota a krásné prostory v centru Prahy. Kurz i zkoušku u Czech Edu Academy všem doporučuji. Jsou skutečně nejlepší.
Romana Bednářová (ověřený vlastník) –
Velice příjemné prostředí pro skládání zkoušek, vždy dobré občerstvení a sympatičtí majitelé. Vřele doporučuji. Bez problémů mi také posunuli termín zkoušky.
Martina Kroupová (ověřený vlastník) –
U Czech Edu Academy jsem absolvovala přípravný kurz na Realitního zprostředkovatele a následně úspěšně složila zkoušku. Vše proběhlo na vysoké úrovni. Hlavně mě vyhovovala distanční forma výuky. Lektoři jsou velmi vstřícní a velice profesionální. Ráda bych jim touto cestou poděkovala. Kurz i zkoušku u Czech Academy vřele doporučuji.
Lenka Trefilová (ověřený vlastník) –
V Czech Edu Academy jsem absolvovala rekvalifikační kurz “Realitní zprostředkovatel”, který jsem v prosinci úspěšně ukončila závěrečnou zkouškou. Chtěla bych tímto poděkovat za velmi vstřícný a profesionální přístup. Pro další plánovaný kurz “Oceňování nemovitostí” budu opět volit tuto vzdělávací akademii. Všem zájemcům o vzdělávání Czech Edu Academy vřele doporučuji.
Tomáš Petrus (ověřený vlastník) –
U Czech Edu jsem dělal zkoušku pro realitního zprostředkovatele a byl jsem nadšený z profesionálního přístupu a kvalitního & relevantního materiálu k přípravě. Určitě doporučuji!